Bouwjaar1913
Perceel213 m²
Woonoppervlakte80 m²
Inhoud245 m³
Aanvaarding in overleg
Hier woon je met veel sfeer. Niet voor niets is dit halfvrijstaand woonhuis een rijksmonument. Moet je zien!

Indeling:
Souterrain:
In de droge kelderruimte 4,44 x 4,15 m² bevindt zich ook de combi c.v. ketel (Vaillant) en is er de mogelijkheid voor aansluiting van wasmachine en droger.

Parterre:
Via de brede voortuin met oprit bereik je de entree van het woonhuis.

Via de welkomsthal met garderobe bereik je de badkamer en de keuken.

De badkamer is geheel betegeld. Hier bevindt zich de inloopdouche, vaste wastafel en het wandcloset.

De keuken 3,06 x 2,56 m. is voorzien van een maatwerk aanbouwkeuken met hardstenen werkblad, vaatwasser, oven, gasfornuis, afzuigkap en voldoende bergruimte. De keuken is voorzien van vloerverwaming.

Via de voorkamer 14,18 m² bereik je ook het trappenhuis en de keldertrap.
De achterkamer, 13,71 m² heeft een brede openslaande deur naar de tuin.

De tuin is fraai aangelegd met een gazon, kippenren, stenen berging ca. 6 m². vijverpartij en twee terrassen.

De tuin is ook vanuit de oprit bereikbaar via ene brede poort.

Verdieping:
Via de overloop bereik je de 2 slaapkamers:

Slaapkamer 1: 13,83 m. met houten plankenvloer.
Slaapkamer 2: 14,25 m² met plankenvloer.

Algemeen:
Dit huis in de geliefde, monumentale wijk Leenhof is een plaatje en is goed onderhouden.

Het pand is geheel voorzien van dubbel beglazing in deels kunststof en deels hardhouten kozijnen.