Bouwjaar1917
Perceel189 m²
Woonoppervlakte96 m²
Inhoud263 m³
Aanvaarding in overleg
In geliefd Treebeek in de stadsbeschermde oude mijnkolonie staat dit zeer goed onderhouden karaktervol woonhuis met tuin.

Indeling:

Souterrain:
Hier bevindt zich een droge provisieruimte 2,71 x 1,82 m. (hoogte: 1,81 m.)

Parterre:
Via de brede voortuin bereik je de entree.

De welkomsthal met trappenhuis en meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars, slimme meters) biedt toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is L-vormig 3,44 x 2,67 m. en 4,12 x 4,49 m. en is voorzien van een moderne laminaatvloer.

De leefkeuken 3,26 x 3,40 m. is voorzien van een luxe keukeninstallatie in hoekopstelling met 5 pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, combi-oven en ruim voldoende bergruimte in onder andere het brede ladeblok. De keuken heeft een openslaande deur naar het overdekt terras.

Via de keuken bereik je ook de badkamer 3,27 x 1,99 m. De badkamer is geheel modern betegeld en is voorzien van een ligbad, toilet (wandcloset) design vaste wastafel, design radiator en de aansluitmogelijkheid voor wasmachine en droger.

De fraai aangelegde tuin ligt op het westen en heeft een breed overdekt terras 3,12 x 2,95 m. met glazen schuifwand en inbouwverlichting.

Er is meer terras, siertuin een koivijver, een stenen berging 3.00 x 2,08 m en de houten tuinschuur 5,63 x 3,03 m. De tuin is ook achterom bereikbaar (ook met de auto).

Verdieping:
Via de brede overloop bereik je:
Slaapkamer 1: 4,27 x 3,49 m.
Slaapkamer 2: 3,47 x 2,75 m.
Slaapkamer 3: 1,94 x 2,87 m.

Algemeen:
Dit is een fraai, goed onderhouden woonhuis met mooie tuin op een prettige locatie.

Het huis is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel beglazing (d.d. 2017). Toen is ook de terrasoverkapping met de glazen schuifwand geplaatst.

De keuken is geplaatst in 2018.

De c.v.-ketel is gehuurd via HESI (€ 36,30 per maand).

Het pand heeft de status "beschermd gezicht".