Bouwjaar1969
Perceel302 m²
Woonoppervlakte124 m²
Inhoud368 m³
Aanvaarding in overleg
Dit halfvrijstaand woonhuis met tuin en garage is goed verzorgd en heeft een prettige ligging nabij het winkelcentrum van Heerlerbaan.

Indeling:

Parterre:
Via de brede voortuin met oprit bereik je de overdekte entree.

De met fraaie leisteen betegelde welkomsthal met meterkast (modern, 5 groepen, aardlekschakelaar, slimme meters), toegang tot het betegeld toilet met fonteintje en de kelderkast (ca. 2 m²), biedt toegang tot het trappenhuis en de woonkamer.

De L-vormige woonkamer 7,46 x 3,66 m. en 3,97 x 2,82 m. heeft een fraaie, kersenhouten parketvloer, open haard en de maatwerk wandkast.

Via de schuifdeur bereik je de heldere, gesloten leefkeuken 3,77 x 2,92 m. Hier bevindt zich de keukeninstallatie in hoekopstelling, voorzien van oven, gaskookplaat, afzuigkap, aansluiting voor de (vaat-)wasmachine en veel bergruimte.

Via de keuken bereik je de serre 4,35 x 3,36 m. de serre is verwarmd, heeft fraaie stalen kozijnen en heeft een openslaande deur naar het terras.

In de tuin bevindt zich de garage 5,95 x 2,90 m. met stalen kantelpoort.

De tuin ligt op het noordwesten (middag-/avondzon) en heeft een terras, gazon en borders en is geheel omsloten.


Verdieping:
Via de overloop bereik je:
Slaapkamer 1: 3,61 x 3,09 m.
Slaapkamer 2: 3,03 x 1,99 m.
Slaapkamer 3: 3,85 x 3,61 m.
Slaapkamer 4: 3,02 x 3,17 m.

De badkamer 1,88 x 1,82 m. is geheel betegeld en is voorzien van douchecabine, vaste wastafel in badmeubel en tweede toilet.

Via een schuiftrap bereik je de 2e verdieping.

2e Verdieping:
Hier bevinden zich twee zolderruimtes, in totaal 6,80 x ca. 2,58 m. (op 1,5 m hoogte in verband met het zadeldak).

De c.v. ketel (nefit HR, ca 2002, eigendom, onderhouden) is hier geplaatst.

Algemeen:
Dit is een prettig ruim halfvrijstaand woonhuis met een mooie ligging.

Moet je zien!